行政書士  こしみず事務所

「専門 相続手続き・遺言・任意後見」

 
事務所 〒796-0001  
 
 愛媛県八幡浜市向灘3084番地5

 (東中浦バス停すぐ手前 / 市役所から 徒歩2分)

 TEL  0894(23) 1541

 FAX  0894(21) 1539

 Eメール: koshimizu1541@mc.pikara.ne.jp

 営業時間 午前9時~午後7時まで 土・日(祭)休


私にお任せ下さい。貴方の力になります 。
速やかに誠実に対応させて頂きます。
事件に関する相談は 30分*1,500円の報酬を頂いています。
「委任して良かった」1541(以後良い) 1539  (以後咲く)  
そんな事務所にしたいと思っています。ご連絡下さい。


 行政書士
 小清水 祥孝
 ( こしみず よしたか )




相続登記はお済みですか。 貴方の力になります。

 時下、益々ご清祥の事とお慶び申し上げます。相続登記はお済みですか。適期の相続登記が大切です。相続が発生した時点での相続人間による遺産分割協議書の作成が必要です。時期を逸すると「相続人の相続人」などの権利者と協議しなければならなくなります。相続が発生した時点での状況、状態、被相続人の意思などを知る上での協議とはかけ離れたものとなることが危惧されます。まず、父母が亡くなった時点での協議を逸すると困難を極めます。現民法下では、農家の継承は、遺留分を配慮しつつも農地と住居を農業後継者に相続させることに注力しなければなりません。 農家の継承のポイントとして①公正証書遺言の作成 ②適期の相続登記の履行 をお勧めします。中小企業の事業承継においても同じことがいえると思います。

 私は、30年のJA勤めを区切りに東中浦で「行政書士 こしみず事務所」を開業しています。当事務所の専門は「相続手続き ・遺言・任意後見 」です。公正証書遺言 ・ 預貯金等の名義変更手続き代行、遺産分割協議書の作成、相続関係説明図の作成、登記手続き、相続税納付手続き代行 ・ 農地法3.4.5条許可申請 ・ 任意後見人受任また、許認可申請やなど契約書作成等の企業支援においてお力になります。行政書士は、士業の架け橋となって一連の目的を達成するお手伝いが出来ます。士業間の代行では、重なるサービスのみを適正な価格で提供します。ご利用頂きたくご案内申し上げます。

  適期な相続・譲渡こそ肝心です。

 当地は、日本でも有数な柑橘産地です。しかし、登記未了の畑の為 売買・賃貸借が滞っているとの情報を耳にします。適期な相続・譲渡こそ肝心です。「じいちゃんの名義のままになっている。」「アメリカ移民の祖先があり行方不明である。」 私に相談下さい。遺産分割協議書の作成が可能であれば登記が出来ます。登記が出来たら売買が出来ます。ご連絡下さい。

 相続税納付手続き代行 --- お任せ下さい。

 税理士は相続税納付額を小さく圧縮(財産の評価)するところに値打ちがある。行政書士は税理士先生自らを動かすことなく、相続財産一覧表を作成して提示することに価値がある。この表は、遺産分割協議書作成や預貯金等の名義変更そして登記手続き及び相続税納付の手続き代行の一連の業務の成果としてなる。その効果は、税金を納めなくても申告が必要な人(配偶者の税額軽減や小規模宅地等の特例などを利用し、相続税が0になる人)等が支払う税理士報酬を圧縮する。私の一連の業務報酬の約2倍以上の値引き効果となり、大変喜んで頂いた。 平成27年1月1日から今迄以上に相続税が課せられます。(基礎控除額が縮小します。3,000万円+600万円*法定相続人の数となります。5,000万円の自宅と3,000万円の金融資産を残して亡くなった方の例で、法定相続人が3人なら控除額が、4,800万円となり、今までかからなかった人も相続税がかかります。)対象者が4倍になるとの試算もあります。私にお任せ下さい。委任者の労力、貴重な時間を費やす以上の対策となること請け合いです。


 [老い支度」「老後の安心設計」 --- お力になります。

「子供達は遠方で所帯を持って生活しているので、夫婦で生活しています。」「住み慣れたこの地で老後を全うしたいけど、自分のことで精一杯で互いの将来が不安です。」「認知症などになっても尊厳のある生活がしたいと願っています。」「元気で判断能力のあるうちに、移行型の任意後見契約を結びたい。」私にご相談下さい。貴方の力になります。

 時下、益々ご清祥の事とお慶び申し上げます。当職(会員番号 3901887号)は、コスモス成年後見サポートセンター愛媛県支部に所属する会員です。会員は、任意後見の起案書作成や任意後見の受任(職業後見人)でお力になれます。①身体に不自由があり、銀行取引などにお困りの方には、将来に備えた後見と併せて法律行為(財産の管理 ・ 介護や生活面の手配)の事務委任をして頂き、移行型の任意後見をお勧めしています。②公正証書遺言など合わせてご利用頂けます。当職の受任はコスモス成年後見サポートセンターの受任となります。法人での受任であり大きな安心となります。ご利用頂きたくご案内申し上げます。



  自賠責保険被害者請求等 --- 私に相談下さい。

 
   「交通事故に合い、後遺症が残った。事故の示談金額提示に納得出来ないが、長引いて手持ちのお金がない。」  私に相談下さい。自賠責保険被害者請求が出来るんですよ。早期に法的に保障された保険金を手にして粘り強く交渉して下さい。障害等級についても適正な障害等級を認定して頂ける様お手伝いさせて頂きます。


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               行政書士  小清水 祥孝 ( こしみず よしたか )



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